lundi 31 octobre 2005

Acheter ou louer ?

Acheter ou louer ? Voilà bien souvent l'alternative qui se pose pour se loger. Tout d'abord, sachez qu'il n'y a pas de réponse toute faite à cette question. De nombreux facteurs entrent en ligne de compte pour y répondre et ils dépendent beaucoup de votre situation. Voici quelques questions qu'il peut-être intéressant de vous poser avant de vous décider. Avez-vous une forte probabilité de revendre rapidement ou pourrez-vous garder votre bien sur le long terme ?Cette question est déterminante. Sachez qu'il existe... [Lire la suite]
Posté par Brandebourg à 16:24 - Commentaires [2] - Permalien [#]

lundi 31 octobre 2005

Des taux bas à tout prix ?

L'immobilier peut baisser sans hausse des taux J'ai souvent entendu cette contre-vérité flagrante : "achetez maintenant car même si les prix baissent les taux remonteront donc vous n'y gagnerez rien".Pour vous convaincre que cela n'est pas vrai, regardez la période 1991-1997 où les prix ont baissé en France et où dans le même temps les taux ont fortement baissé également ! La variation de l'immobilier dépend de beaucoup d'autres facteurs que les taux. Ainsi même s'il est vrai qu'une hausse des taux favoriserait une baisse... [Lire la suite]
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lundi 31 octobre 2005

De la hausse à la baisse

Vous vous demandez peut-être comment on peut passer de la hausse à la baisse ? Par exemple par les mécanisames suivants : Naissance de la hausseLa baisse des taux et des prix raisonnables encourage l'achat et donc une hausse du marché. les acheteurs voient les prix monter et sont pressés d'acheter car plus ils attendent plus les prix sont élevés. Ils souhaitent profiter des taux bas. Le nombre d'acheteurs qui anticipent leur achat gonfle la demande et ce, d'autant plus lorsque les loyers augmentent fortement (comme çela était le cas... [Lire la suite]
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lundi 31 octobre 2005

Mises en garde avant d'acheter

Vous avez peut-être envie d'acheter. Avant de vous décider, je vous conseille de prendre conscience des risques de l'achat.La possibilité d'une baisseTout d'abord sachez qu'une baisse des prix de l'immobilier de 20% à 40% n'est pas à écarter dans les prochaines années. Des institutions comme la Banque de France l'envisagent sérieusement. Le très sérieux journal The Economist la juge même très probable. Et de manière générale, les médias l'évoquent de plus en plus ouvertement : à titre d'exemple vous pouvez vous rendre sur le lien... [Lire la suite]
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lundi 31 octobre 2005

Bienvenue sur ce blog !

Le but de ce blog est de prendre un peu de recul avec un secteur en pleine ébullition : le marché immobilier. En prélable, remarquons que l'achat immobilier n'a pas d'équivalent car il correspond à l'ensemble des éléments suivants : L'achat immobilier correspond à un besoin de première nécessité : se loger (même si bien sûr la location remplit aussi ce rôle). L'emplacement de l'achat immobilier détermine le lieu de et le cadre de vie de l'acheteur et de sa famille au quotidien quand il s'agit d'une résidence principale. ... [Lire la suite]
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